允许企业自行确定住宅项目全装修比例，满足不同购房者的多元化需求”“三个价格档次明确了对应的标志性硬件标准”……南昌市住房保障和城乡建设局对《关于调整土地出让住房全装修条件的通知》(以下简称《通知》)进行了解读。
满足不同购房者的多元化需求
《通知》提出，暂不设定项目建设全装修住宅比例条件，允许企业自行确定住宅项目全装修比例。
据悉，南昌市允许新出让土地项目自行选择全装修比例，既可以毛坯交付，也可以全装修,主要有两方面的考虑：一方面，南昌市在商品住房全装修方面，已完成2025年达到50%的阶段性目标任务；另一方面，是为更好满足不同购房者的多元化需求，考虑到在以往工作实践中，全装修商品住房在装修质量、装修价格等方面存在诸多不足之处，限制了购房者的需求。同时，全装修千篇一律的工业化定制风格也限制了购房者的选择，造成当前购房人对全装修商品住房需求下降、对毛坯房的需求增加。房地产开发企业也反映，希望能够根据市场需求来确定全装修比例。
三个价格档次明确对应硬件标准
《通知》规定，对企业选择全装修住宅的项目，其装修销售价格限高标准：具备地暖系统和中央空调的新建商品住房，装修销售价格控制在2500元/㎡以内；具备地暖系统或中央空调的新建商品住房，装修销售价格控制在2000元/㎡以内；不具备地暖系统和中央空调的新建商品住房，装修销售价格控制在1500元/㎡以内。装修具体销售价格由企业按上述三个档次标准自行确定后报备公示。
省住建厅、发改委、市监局联合下发《关于加强全装修成品住宅建设管理的指导意见》(赣建字［2021］10号)要求项目建设单位提供高、中、低三个装修档次，供购房人选择。为落实好上级政策精神、切实维护购房人利益，南昌印发《通知》，对高、中、低三个价格档次分别明确了**价格，并明确了三个装修档次对应的标志性硬件标准。
公示明细保障购房人知情权
《通知》要求，对企业选择全装修住宅的项目，开发企业应针对选择的装修档次标准建设对应全装修样板房，并在销售现场和样板房现场公示《装修标准材料及设备清单明细》(包括但不限于装修材料及设备产品名称、规格型号、生产厂家等内容)。同时，《装修标准材料及设备清单明细》应作为附件体现在《商品房销售买卖合同》中。
针对以往全装修住宅投诉较多装修质量问题，《通知》要求开发企业以现场公示、合同约定等方式，详细告知购房人装修材料设备名称、规格型号、生产厂家等，通过压实开发企业的告知义务，切实保障购房人的知情权，使购房人明明白白消费，也便于今后依法维权。
《通知》下发前已经发布土地出让公告的，仍按原政策执行，是为使政策平稳过渡，按照“新项目新办法、老项目老办法”原则。
免责声明：凡注明稿件来源的内容均为转载稿或由企业用户注册发布，本网转载出于传递更多信息的目的；如转载稿和图片涉及版权问题，请作者联系我们删除，同时对于用户评论等信息，本网并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
相关文章：
光波炉好还是微波炉好 微波炉光波炉哪个好
什么是除螨吸尘器？除螨吸尘器排名是怎么样？
纪念币（留念币）发展概括和性质
铁制楼梯价格影响因素
清水墙与混水墙的区别
卫生间除臭的六个方法
夫妻婚后买房需要注意什么？买房属于共同财产吗？
美家美户无缝墙布怎么样？
装修后门窗清洁和保养
拖把池龙头的相关知识
哪些pvc管材生产厂家比较好？
怎么申请保障房？申请保障房要什么条件？
不锈钢台面价格是多少，不锈钢台面选购和保养方法介绍
无水箱马桶好不好,无水箱马桶优点介绍
家庭楼梯宽度尺寸是多少
天然气炉灶打不着火原因和解决办法
多乐士无味油漆多少钱？
底漆的作用介绍，底漆和面漆的区别
一拖二空调价格和选购方法
电线电缆规格型号表和电线电缆价格介绍
热水瓶哪个牌子好？热水瓶容量多少？
什么是防火止回阀,防火止回阀价格介绍
抛光砖的优缺点和分类
黄沙价格介绍和鉴别好品质黄沙方法
星星冰箱质量怎么样
外墙瓷砖常见的几种规格
全抛釉瓷砖耐不耐磨？
423平岛国之餐厅吧台装修效果图
三孔插座类型介绍
开放式书房的拼搭指南和色彩运用
厨房用品有哪些？
万能空调遥控器设置方法和代码表
诺贝尔瓷砖怎么样？
天然气壁挂炉品牌有哪些以及家用壁挂炉的好处
卷帘式窗帘配件有哪些？卷帘式窗帘配件价格多少？
什么是板材封闭剂，板材封闭剂的优点介绍
怎样去除油漆味
桑拿板吊顶的施工方法介绍
飘窗台面材料有哪些？
卫生间防水插座安装和使用须知
led节能灯泡品牌推荐
室内装饰品盘点，室内装饰品种类介绍
空调抽湿开多少度，空调抽湿原理和标志介绍
哪个牌子的节水座便器比较好
室内楼梯踏步尺寸规范
84消毒液使用方法
洗衣机排水管怎么安装？洗衣机排水管堵了怎么办？洗衣机排水管用什么材料好？
美的塔扇怎么样？
t型槽标准和规格介绍
冷拔方钢规格和价格介绍
全国服务电话