-专业生产加工、定做，品牌经营，品质保证-

很多结婚后，都会考虑购置房产，可见房子对于一个家庭的重要性。面对日益高涨的房价，人们对于购房也非常重视。那么婚后买房属于共同财产吗？婚后买房需要注意什么？跟随小编一起来学习下！

一、夫妻婚后买房需要注意什么？

（1）、证件准备是关键

买房最重要的就是收集证件，夫妻共同买房的话，需要提供的证件、资料非常多。

要是夫妻共同申请房贷时，需要提供两人的收入证明，如果两人是外地的居民，还需提供双方当地连续纳税证明或社会保险缴纳证明，否则按照非本地居民贷款政策对待。

（2）、主贷、次贷有讲究

夫妻婚后买房要注意贷款的事宜，因为信贷政策随时都在变化，所以要确定好主贷人和次贷人，要根据两人的实际情况而定，不能简单地收入高低。

一般情况下，在银行住房贷款合同中，只有一方是贷款人，也就是常说的主贷款人，要注意主贷款人的收入都是比较高、稳定的，而且年龄也有限制，否则会影响到贷款期限。

（3）、签约双方亲自到场

在买房过程中，会涉及到很多内容，比如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这些程序都需要夫妻双方同时到场。

特别是在申请房贷时，要以夫妻名义共同申请，所以银行需要同时考察两人的资质，在办理手续时也要签字等程序。

二、夫妻婚后买房属于共同财产吗？

（1）、不属于共同财产的情形

如果是婚后一方父母出资为其购买的房子，而且产权登记在出资人子女名下，那么可按照婚姻法的规定，该房子可视为其中一方的个人财产。

（2）、属于共同财产的情形

1、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

2、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，如果双方没有明确约定，房产证上只写了一个人的名字，那么这种情况应该认定为夫妻的共同财产。

免责声明：凡注明稿件来源的内容均为转载稿或由企业用户注册发布，本网转载出于传递更多信息的目的；如转载稿和图片涉及版权问题，请作者联系我们删除，同时对于用户评论等信息，本网并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。

相关文章： 节能玻璃的种类有哪些？  抽油烟机侧吸好还是直吸好？  建议大家，这5种家具“买小不买大”，很多人买反了，费钱还难用  自来水管防冻妙招  电动马桶怎么样？电动马桶价格多少？  土木工程施工详细介绍  铝制散热器的特点有哪些？  空调除湿和制冷模式，哪一个更省电？  金属管材的分类及应用  什么时候搬家好？搬家有哪些讲究？  格力空调压缩机不启动原因和解决办法  交联电缆型号选择及分类介绍  水泥排水管厂家和安装施工方法介绍  白炽灯安装方法介绍  无缝钢管尺寸规格表  超平釉怎么样？超平釉与全抛釉区别有哪些？  封阳台的五大区别介绍  奥克斯空调质量怎么样  防火漆的防火原理和选购技巧及防火漆价格介绍  什么是镜面砖，镜面砖的优缺点介绍  墙面不除尘的五大后果  空调不制冷的原因和空调保养方法  阿里斯顿热水器怎么样  卫生间安装防水插座的五个注意事项  什么是防粘贴涂料，防粘贴涂料五点优点介绍  科恩油烟机怎么样？科恩油烟机价格多少？  房屋加固改造应考虑哪些因素？  pvc吊顶怎么拆和pvc吊顶损坏处理方法  软磁材料特点和分类介绍  棚户区改造补偿标准是多少  2017年南京住房公积金贷款额度怎么算  防滑地砖多少钱一平方？防滑地砖种类有哪些？  地漏尺寸规格大全  电风扇转不动维修及处理办法  经济适用房转商品房需要多少钱？  防水土工布价格和规格介绍  家装合同书五大注意事项  花洒安装高度多高才合适  金朝阳瓷砖怎么样？金朝阳瓷砖价格多少？  室内立面图怎么看？  圆锥滚子轴承型号规格有哪些？  黄沙价格介绍和鉴别好品质黄沙方法  给水管材种类和选购方法  购买安置房可以贷款吗？如何办理？  飘窗台面材料有哪些？  花纹板规格多少？花纹板多少钱一吨？  小户型家居装修适合风格有哪些？  什么是热轧板卷？  蹲便器品牌有哪些  什么是涂塑钢丝绳？ 

相关栏目： 【 公司新闻9 】 【 行业资讯2710 】 【 常见问题11 】