近日，徐州市住房和城乡建设局发布《徐州市“无废城市”建设“十四五”规划》，规划提到，推行全装修交付，减少施工现场装修垃圾的产生。到2025年，绿色建筑占新建建筑比率达到100%，装配式建筑占新建建筑比率达到50%。因事关房地产住宅建筑趋势和走向，引发市民广泛关注。
深化“无废城市”建设
规划指出，“十四五”时期，是推动减污降碳协同增效、促进经济社会发展全面绿色转型、实现生态环境质量改善由量变到质变的关键时期。
徐州是江苏省唯一一个纳入国家首批“无废城市”建设试点的城市，将继续深化“无废城市”建设，通过“补短板、强弱项、推模式”，全面提升固体废物治理体系和治理能力，以点带面在全市范围深入推广“无废”亮点模式，持续提高绿色发展水平，推动减污降碳协同增效，进一步提升“无废城市”管理水平，为全国老工业基地和资源枯竭型城市固体废物管理提供可复制可推广的“徐州模式”，为江苏省全域推进“无废城市”建设提供“徐州经验”，通过加快落实国家绿色低碳、高质量发展要求，实现徐州经济高质量发展。
大力发展绿色建筑和装配式建筑
“十四五”时期，徐州将加快推进建筑垃圾全程管理，提高综合利用水平。
大力推动建筑垃圾源头减量。提高绿色建筑建设标准，新建建筑全面实施绿色建筑设计;提升建筑节能低碳水平，试点推广超低能耗建筑，推动既有建筑绿色节能改造。大力发展装配式建筑，强化政府建设工程在高标准装配式建筑建设中的示范带动作用，以保障性住房、政策投资或以政府投资为主的公建项目为重点，有序提高装配式建筑占新建建筑的比例。推行全装修交付，减少施工现场装修垃圾的产生。到2025年，绿色建筑占新建建筑比率达到100%，装配式建筑占新建建筑比率达到50%。
据了解，2020年，全市新增绿色建筑面积1749.47万㎡，新增装配式建筑面积568万㎡，城镇绿色建筑、装配式建筑占新建建筑比例分别为99.6%和37%。而2025年，这两个比例将分别提高到100%和50%。
市民期待高标准高质量绿色建筑
《徐州市“无废城市”建设“十四五”规划》一经发布，就在市民中引发较大关注。
家住东区的夏庆详先生说，以往买房基本都是毛坯房，未来装修交付的新房越来越多。装修是个大工程，有过装修经验的人都知道，装修非常累人，其间也会产生不少建筑垃圾。未来推行全装修交付，不仅省去购房者的很多麻烦，也有利于“无废城市”建设，这代表着绿色低碳的发展趋势。
“绿色建筑比率达到100%，装配式建筑比率达到50%，推行全装修交付，我们住房的条件越来越好了。之前我一直纠结要不要买装修房，担心装修质量，前不久徐州市发布了室内装修管理办法征求意见稿，涉及新建成品住宅室内装修的各个环节，监管全面，打消了我很多顾虑。未来装修交付的新房将会更多，我要好好挑选挑选。”准备购房的陈佳女士说。
徐州市住建局表示，“十四五”期间，住宅建筑将围绕“双碳”目标，积极开展既有居住建筑节能及绿色化改造，提升新建居住建筑节能标准;加快发展零能耗、近零能耗、超低能耗居住建筑。同时，在住宅的建设上也将不断探索并推进住宅新型工业化，推进装配化装修方式在成品住房项目中的应用，推广住房设计、施工和装修一体化，鼓励房地产开发企业提高住宅建设标准，推广应用绿色新材料、新技术、新工艺和新设备，加快住宅工业化升级和数字化转型。
什么是绿色建筑?
徐州市住建局相关科室负责人表示，绿色建筑是指在全寿命期内，节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用、高效的使用空间，**限度地实现人与自然和谐共生的高质量建筑。
什么是装配式建筑?
就是把传统建造方式中的大量现场作业工作转移到工厂进行，在工厂加工制作好建筑用构件和配件(如楼板、墙板、楼梯、阳台等)，运输到建筑施工现场，通过可靠的连接方式在现场装配安装而成的建筑，大大减少建筑垃圾的产生，强化政府建设工程在高标准装配式建筑建设中的示范带动作用，以保障性住房、政策投资或以政府投资为主的公建项目为重点，有序提高装配式建筑占新建建筑的比例。
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